Как заверить согласие соседей

Cогласие соседа на строительство по меже — как получить и образец

Как заверить согласие соседей

Zem-Pravovik.ru > Документы > Cогласие соседа на строительство по меже — как получить и образец

Владение частным земельным участком у хозяйственных людей часто подразумевает возможность самостоятельной реконструкции прежних или возведения новых строений.

Назначение их, конечно же, может быть разным, но не стоит забывать об одном важном обстоятельстве.

Осуществлять такое строительство нужно в соответствии с нормами действующего законодательства и технических требований.

В противном случае вы рискуете вызвать недовольство соседей или же получить большой штраф от контрольно-надзорных органов. Более того, не исключено, что постройку придётся снести, а ведь это вложенные зря деньги и время.

Необходимо дать разъяснения всем будущим застройщикам, решившим возвести дом на своем земельном участке. Разберемся, в каких случаях требуется разрешение соседей и каким образом его оформляют.

В первую очередь обращаем внимание на основополагающие принципы:

  • участок под постройки должен принадлежать вам на правах собственности, в качестве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования;
  • здания и вспомогательные строительные конструкции могут иметь жилое и нежилое назначение;
  • все правоустанавливающее нормы в отношении ваших строений должны быть соблюдены. Они содержаться в нескольких кодексах, законах и нормативных актах.

При индивидуальном строительстве необходимо будет ориентироваться на нормы Гражданского (с п. 1 ст. 263 ГК РФ) и Градостроительного кодексов (Ст. 51). А в каждом конкретном случае соблюдать технические требования основного подзаконного акта.

Речь идет о СНиП (строительные нормы и правила). Соблюдение этих нормативов напрямую зависит от того, потребуется ли вам какое-либо разрешение, либо расписка от настойчивых соседей или нет.

Примите к сведению: перед началом застройки на пустом участке предварительно произведите зонирование с учетом расположения уже существующих построек соседей, отмечая колышками контрольные границы. Этот простой совет позволит в будущем избежать недоразумений.

Если объекты строительства возведены самовольно (стройка без разрешения на строительство), а также с нарушением указанных норм, то их присутствие на участке, возможно, придется доказывать в судебном порядке. Для урегулирования вопроса понадобится разрешение от соседей.

Его можно оформить в произвольной форме. Некоторые специалисты рекомендуют заверить согласие на постройки нотариально, чтобы при смене собственников-соседей не возникли претензии.

В согласии в обязательном порядке прописываются такие сведения:

  • фио собственников сторон, их паспортные данные;
  • адреса сторон;
  • документы права собственности на недвижимость;
  • размеры объекта строительства, в том числе и этажность, и расстояния от границ соседнего участка и построек;
  • схематическое расположение;
  • дата и подписи сторон с расшифровкой.

Нажмите на картинку для увеличения

Рекомендуется строить строения для проживания компактно, в том числе и временного. Вспомогательные (санитарные и иные хозяйственные) по возможности обустраивают рядом.

Типичным примером рационального использования территории служат туалетные кабинки на дачных участках, где у всех соседей они должны быть в районе одной зоны. Это разумное и вполне закономерное поведение всех соседей.

Итак, чтобы избежать конфликтных ситуаций с соседями, перед строительством учтите нормы:

  • не менее 3-х метров – от будущего дома до границы участка с соседом;
  • не менее 1 метра – от построек хозяйственного назначения;
  • не менее 8-ми метров – от сауны, туалета и компостной ямы.

Обратите внимание: замеры производят от цоколя дома, в его отсутствие – от стены. В случае выступа элементов дома (навес строения, детали верхних этажей, например, балкон) более полуметра, то замеряют от этих выступов.

Разрешение требуется и в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме и перевод жилого в нежилое помещение. Это не удивительно, поскольку перепланировка может затрагивать общие коммуникационные сооружения, затрагивать комфорт проживающих людей рядом по соседству: шум, влажность и пр. (о том, в каком случае разрешение на строительство не требуется, Вы можете прочитать тут).

Что такое сервитут на земельный участок подробно рассказывает следующая наша статья.

Согласование строительства с соседями является одним из важных моментов при получении разрешения на строительство. Без него ваша стройка может растянуться на неопределенное время. К тому же построенные с нарушениями жилье и постройки могут повлечь штрафные санкции.

Смотрите видео о незаконном строительстве:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/dokumenty/razreshenie-ot-sosedej.html

Как оформляется согласие соседей на пристройку, образец

Как заверить согласие соседей

В случаях, когда для осуществления строительных работ нужно получить согласие соседей на пристройку, образец которого можно увидеть ниже, лучше не пренебрегать законодательными нормами.

Перед проведением запланированных строительных работ нужно уточнить, возможно ли узаконить изменения без получения разрешения от соседей.

Если новые пристройки и перепланировки не будут снижать качество жизни и отдыха либо нарушать покой соседей, получить согласие на проведение строительных работ зачастую очень просто.

Необходимость получения образца разрешения на строительство от соседей

Оформление результата незаконно осуществленных строительных работ часто осуществляется в судебном порядке и требует существенных материальных, временных и психологических затрат от нарушителя. Своевременно поинтересовавшись, для проведения каких строительных работ нужно получить согласие соседей, можно избежать ненужных судебных разбирательств.

Согласование перепланировки

Если в каком-либо помещении квартиры планируется вносить изменения в конструкции, стоит помнить, что это перепланировка. И кроме получения согласия соседей (если преобразования затрагивают их интересы) придется еще провести согласование перепланировки и в местных органах самоуправления.

Разрешение от соседей нужно лишь для проведения таких строительных работ, которые могут непосредственно касаться жителей близлежащих домов (квартир).

Сюда относятся изменения в фасаде и несущих конструкциях многоквартирного дома, любая перепланировка в коммунальной квартире, проведение строительных работ в местах общего пользования, строительство дома либо постройки на слишком близком от соседнего участка расстоянии и другое.

Результат произведенных строительных работ не должен оскорблять эстетических, религиозных и других предпочтений соседей, а также угрожать их жизни, здоровью и безопасности и противоречить санитарным нормам либо нормам пожарной безопасности.

Подписывая разрешение на строительство, физические лица подтверждают, что запланированные изменения никак не ущемляют их интересов. Таким образом, на законодательном уровне предупреждаются и регулируются возможные споры и разногласия между соседями.

В многоквартирных домах к перепланировкам, на которые требуется получить разрешение от соседей, относятся:

  1. Демонтаж входных дверей в квартиру и установка новых.
  2. Изменения в фасаде здания, переустройство балкона.
  3. Увеличение площади квартиры за счет общей собственности всех жильцов.
  4. Изменение расположения оконных и дверных проемов и другое.

При строительстве на собственном отдельном участке требуется получить согласие соседей, если осуществляется:

  1. Строится жилой дом на расстоянии менее чем 3 метра от соседского участка.
  2. Строится хозяйственная постройка на расстоянии менее чем 4 метра от соседского участка.
  3. Строится нежилое помещение на расстоянии менее, чем 1 метр от соседского участка.
  4. Окна построенного дома будут находиться на расстоянии менее, чем 6 метров от окон соседского дома.
  5. Расстояние между постройками на вашем и соседском участке меньше, чем предусмотрено правилами пожарной безопасности (от 6 до 15 метров в зависимости от материала построек). Больше о нормах расположения строений на участке ИЖС читайте тут.

Если какая-то из вышеописанных строительных работ уже была произведена, но разрешение на ее проведение не получено, получить согласие соседей также необходимо для официального оформления изменений.

Наличие разрешения на строительство от соседей значительно упростит процесс узаконивания перепланировки квартиры либо новой постройки на собственном участке. О том, как узаконить самовольную постройку, узнайте в статье https://realtyinfo.

online/4622-administrativnyi-sudebnyi-poryadok-legalizatsii-samovolnoi-postroiki.

Стоит отметить: если осуществляется переустройство приватизированной квартиры с несколькими сособственниками или планируется строительство дома на участке, у которого несколько собственников, то согласие на проведение работ необходимо получать от всех сособственников.

Хотя образец согласия соседей на строительство дома и проведения других строительных работ оформляется в свободной форме, существуют некоторые единые требования, которые нужно учитывать при составлении документа:

  1. Разрешение обязательно должно быть составлено в письменном виде и не может считаться предоставленным только с устного согласия соседей.
  2. Разрешение должно быть предоставлено собственниками, а не арендаторами либо жителями соседних квартир (дачных участков).
  3. Документ оформляется как любое другое заявление физического лица, с наличием «шапки», где указано кто является автором разрешения и кому оно адресовано.
  4. В документе указываются ФИО, паспортные данные и домашний адрес всех соседей и инициатора строительства.
  5. Разрешение должно быть закреплено подписями собственниками соседних помещений (участков).
  6. Разрешение должно быть датировано днем составления или подписания.

Скачать образец согласия на перепланировку, строительство

Уместно также указать в документе какие изменения будут осуществлены в результате строительства. При возведении частного дома указывается его этажность и расположение, кадастровый номер участка и некоторые сведения о соседних участках.

При строительстве на частном участке либо узаконивании перепланировки к документу можно прикрепить план участка (квартиры) в таком нынешнем виде и проект, где указано и зарисовано каким участок (помещение) получится в результате строительства.

Оформление документа

Разрешение от соседей на перепланировку в квартире может быть получено в результате вынесения положительного решения на общем собрании всех собственников жилья (членов ТЖС) либо после индивидуальных договоренностей с каждым собственником квартиры.

Разрешается составлять как коллективное разрешение, так и отдельные индивидуально оформленные согласия каждого собственника.

Документ считается действительным и имеет юридическую силу, если он скреплен подписями всех необходимых соседей и при его оформлении соблюдены все обязательные условия.

Владельцам собственного участка нужно получить разрешение на строительство только от тех соседей, чьи интересы будут непосредственно затронуты при строительстве.

Чтобы составить и официально оформить согласие соседей в большинстве случаев требуется лишь несколько минут разговора с соседями и следование вышеописанным инструкциям по составлению документа.

Дополнительно документ требует заверения у нотариуса.

Источник: https://realtyinfo.online/6317-obrazets-soglasiya-sosedei-na-stroitelstvo-doma-ili-pereplanirovku-kvartiry

Согласие соседей на пристройку или перепланировку квартиры — Права потребителя

Как заверить согласие соседей

Согласно нормам Жилищного кодекса, в некоторых случаях требуется получение согласия на перепланировку от других собственников или соседей по многоквартирному дому. Согласие должно быть оформлено в письменном виде и содержать подписи сторон.

Когда требуется согласие на перепланировку соседей: правовое регулирование

Вопросы получения согласия на перепланировку квартиры регламентируются нормами Жилищного кодекса (в частности, статьями 26-30).

Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Согласно нормам Жилищного кодекса при переустройстве жилых помещений требуется получение согласия соседей в следующих случаях:

  1. Если работы по перепланировке проводятся в коммунальной квартире, то необходимо заручиться согласием всех соседей. Причем не имеет значения факт проживания их в квартире.
  2. Если лицо является собственником помещения в многоквартирном доме и переустройство невозможно без присоединения части общего имущества по объективным основаниям, то на такую перепланировку требуется получить согласие соседей (например, владелец квартиры решил увеличить жилплощадь, присоединив часть общего коридора). Причем его должны подписать собственники всех без исключения помещений в доме. Под общим имуществом в данном случае понимаются, например, места общего пользования: коридор, фасад здания, лестничные площадки.

Но если перепланировка планируется только в пределах квартиры собственника и не затрагивает общедомовое имущество, то согласие соседей не требуется. Таким образом, необходимость в получении согласия пропадает при небольших конструктивных изменениях.

Разрешение на перепланировку необходимо получить в следующих случаях:

  1. При переустройстве мест общего пользования: например, обустройстве тамбура.
  2. При изменениях фасада здания: например, при увеличении площади балкона или месторасположения окна, при оборудовании отдельного входа.
  3. При переустройстве санузла: например, если владелец квартиры хотел бы расширить санузел за счет жилых зон.
  4. При объединении квартиры и чердака: например, при превращении квартиры в двухуровневую.

Разрешение от соседей требуется получать только, если они являются собственниками помещения.  От нанимателей или арендаторов такое согласие не требуется. Но ситуация осложняется тем, что согласие должны дать все собственники, даже временно отсутствующие.

Что касается перепланировки в коммуналке, то согласие требуется даже, например, тогда, когда необходимо расширить окно в собственной комнате (т.е. формально интересы соседей никак не застрагиваются).

Но законодательство настаивает на том, что в коммунальной квартире все соседи являются сособственниками, а для проведения ремонтных работ нужно согласие от всех владельцев (аналогично тому, которое получается при продаже или дарения комнаты).

Способы получения согласия от соседей на перепланировку

Согласие от соседей по действующему законодательству допускается получить в двух вариантах:

  1. Письменное согласие от каждого собственника жилого помещения. Этот вариант подходит, если требуется заручиться поддержкой от нескольких человек.
  2. Нотариально заверенное разрешение, которое получено по результатам общего собрания жильцов. Данный вариант допускается использовать в том случае, если для перепланировки необходимо согласие от всех собственников.

В том случае, когда необходимо получить согласие от всех собственников квартиры на реконструкцию или перестройку, проводится общее собрание жильцов. На повестку дня выносится вопрос о перепланировке. Для принятия решения предъявляется два базовых требования:

  • в собрании должны участвовать не менее 2/3 собственников;
  • «За» должны проать не менее 50% жильцов + 1.

После чего старший по дому обращаются к нотариусу для подтверждения законности проведения собрания и соблюдения определенных формальностей. Стоимость заверения согласия составляет не менее 1000 р. в зависимости от нотариального тарифа.

Одна копия согласия остается у собственника квартиры, который решил заняться перепланировкой, вторая направляется в управляющую компанию.

Достаточно часто собственники жилых помещений временно отсутствуют по указанному адресу или вовсе не проживают по нему (например, отбывают наказание в местах лишения свободы или служат в армии). В таком случае лицу следует действовать по следующему алгоритму:

  1. Направить по адресу постоянной регистрации соседей заказное письмо с уведомлением о вручении. В нем необходимо прописать просьбу предоставить согласие на перепланировку.
  2. Если сосед получит данное письмо, но в течение трех месяцев оно будет оставаться без ответа, то это будет приравнено к его согласию на перепланировку.

Структура письменного согласия

Получить разрешение на перепланировку может только собственник квартиры, права которого официально подтверждены. Если же лицо пользуется квартирой на основании договора соцнайма, то ее официальным владельцем является администрация муниципального образования.

В данном случае наниматель не наделен полномочиями по сбору письменных согласий. Это находится в компетенции муниципальных властей, которые надо еще убедить в необходимости перепланировки.

Собственнику жилого помещения желательно предварительно подготовить бланк письменного согласия, чтобы соседям не пришлось тратить время на его написание. Документ составляется в произвольной форме, но в нем обязательно следует отобразить следующие моменты:

  • ФИО соседа (пишется в родительном падеже по правому верхнему краю);
  • адрес регистрации заявителя;
  • место составления документа (город/поселок);
  • наименование документа: «Согласие на перепланировку»;
  • адрес квартиры, в которой будет происходить перепланировка;
  • дата подписания согласия;
  • подпись и расшифровка подписи соседа.

В основной части нужно прописать информацию следующего содержания «Я предоставляю согласие на проведение работ по перепланировке квартиры, расположенной по адресу «….» согласно проекту перепланировки, предоставленному собственником жилого помещения».

Документ имеет простую письменную форму и не требует обязательного нотариального заверения.

Для того, чтобы заручиться согласием соседей на перепланировку, требуется дать им ознакомиться со следующими документами:

  • действующим техпаспортом;
  • эскизом проекта перепланировки, в котором обозначены планируемые изменения;
  • разработанным проектом перепланировки в специализированной компании, обладающей разрешением на оказание данного вида услуг;
  • разрешением от управляющей компании, СЭС и пожарной инспекции (опционально).

Образец согласия собственника или соседей на перепланировку квартиры в формате Word можно скачать по ссылке.

Таким образом, согласие собственников или соседей на перепланировку требуется получать в случае, если ремонтные работы затрагивают места общего пользования и общедомовое имущество, либо их планируется проводить в коммунальной квартире. Согласие оформляется в письменном виде.

(15,00

Источник: https://potrprava.ru/soglasie-sosedej-na-pristrojku-ili-pereplanirovku-kvartiry.html/amp

Согласие собственника и соседей на перепланировку квартиры — образец

Как заверить согласие соседей

Согласно нормам Жилищного кодекса, в некоторых случаях требуется получение согласия на перепланировку от других собственников или соседей по многоквартирному дому. Согласие должно быть оформлено в письменном виде и содержать подписи сторон.

Как заверить подписи соседей что ребенок проживает

Как заверить согласие соседей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как заверить подписи соседей что ребенок проживает». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

До конца 2019 года 9000 приборов учета электроэнергии в нижегородских квартирах, домах и гаражах должны быть поверены или заменены. Чем это….

Таким образом, родителям, зарегистрированным в муниципальном жилье, для прописки ребенка к себе не нужно спрашивать ничьего согласия.

Итак, вооружившись свидетельством о рождении сына, своим паспортом, правилами и административным регламентом, я отправилась в домоуправление «качать права».

Тетушки в домоуправлении очень удивились, когда я попросила показать мне, в каком законе или нормативном документе указано, что для прописки ребенка к родителю в квартиру, нужно спросить согласия у всех перечисленных ими лиц.

Характеристика от соседей в уголовно-процессуальном праве

В заявлении для получения этого документа следует указать свои личные данные, данные ребёнка, название документа, который вам нужен и в какую организацию вы его будете предоставлять.
Я многодетная мама, в августе 2018 года выхожу на пенсию, но в пенсионом фонде требуют справку о том ,что дети мои жили со мной и я их воспитывала.я понимаю что это справка о составе семьи.

Характеристика от соседей нужна в таких случаях:

  • разбирательств в суде. Это может быть привлечение к ответственности, лишение или восстановление родительских прав, освобождение от МЛС досрочно, оформление опеки, усыновление и т.п.;
  • уголовного процесса. Часто характеристику требуют писать не только от обвиняемого, но и от потерпевших. Примером может быть случай с телесными повреждениями;
  • устройства на работу в полувоенные, военные организации или охранные структуры;
  • поступления в заведения, которые связаны с системами Министерства обороны, МВД и подобных.
  • необходимости получения разрешения на ношение оружия.

Соседи данного гражданина (перечислить фамилии, имена и отчества в развернутом виде), проживающие по адресу (написать адрес) готовы дать ему положительную характеристику. Данный гражданин является доброжелательным, неконфликтным и благовоспитанным человеком.

На все эти вопросы и аргументы паспортистка ответить не смогла и направила меня за всеми разъяснениями к начальнику паспортного стола милиции.

Для документа не предусмотрена установленная законом форма, единственным условием является наличие исчерпывающей информации о проверяемом лице.

Мнение паспортистки – «эта норма для регистрации новорожденных». На мой резонный вопрос, почему же там не написано «новорожденных», а сказано «несовершеннолетних», что гораздо шире, чем понятие «новорожденный», ответа я не получила.

Коммунальная субсидия, как правило, рассчитывается с учетом всех доходов людей, которые прописаны в конкретной квартире. Если по неопределенным причинам гражданин, который прописан, не проживает там, субсидия назначается без учета его текущих доходов.

Взаимное согласие родителей в этой ситуации никакого значения не имеет — именно суд, а не ЗАГС, обязан обеспечить права детей при разводе отца и матери. Вопрос: В организации работает сотрудник, имеющий ребенка-инвалида. Сотрудник работает и проживает в Москве, ребенок с матерью в Красноярске, родители разведены.

Вам нужен акт о совместном проживании с мужем, составляется акт, должны его подписать соседи которые имеют ту-же прописку в этом доме, где и муж живёт. На основе этого акта вам могут дать справку о совместном проживании в Управляющей компании или ТСЖ(опслуживающее ваш дом(где зарегестрирован муж).

Обычаи делового оборота предписывают указывать данные адресата в правом верхнем углу документа. Характеристика с места жительства – не исключение, поэтому, по возможности, стоит написать полное наименование учреждения, а также фамилию и инициалы ее руководителя.

Если вы не знаете, кто составляет акт о непроживании человека в квартире, то существуют многие жилищные компании, которые помогают оформить эту бумагу. Иногда его оформляет собственник недвижимости. Но порой можно обратиться в инстанции для того, чтобы создать документ в отношении соседского жилья.

Или оформить его самостоятельно.

Отношения с семьей доброжелательные, доверительные. К соседям относится приветливо, уважительно, в общении вежлив, внимателен, учтив. Внешне опрятен, в злоупотреблении спиртными напитками не замечен.

как правильно составить свидетельство от соседей о проживании ребенка с матерью?

Но, инспектора ПДН, большей частью работают с неблагополучными семьями и могут совершено не знать детей из обычных семей, появится простой и закономерный вопрос: почему ребёнок попал в поле зрения ПДН? quote: Изначально написано аноним: Но регистрация сама по себе не является доказательством о месте фактического проживания ребёнка.

А вот оформить права собственности на этот участок ему будет трудно. Его гараж построен явно с нарушением «красной линии» установленный для этой территории.

Во-первых, следует определить начала срока, с которого не проживает конкретный человек. По закону отсутствовать в ней он обязан, по меньшей мере, 6 месяцев. Кроме того, при заполнении такого документа, в качестве свидетелей понадобятся три соседа с удостоверением личности. Они должны подтвердить, что указанный в заявлении человек не проживает по фактическому адресу.

Я из-за его гаража не могу заехать к себе во двор.Может ли сосед оформить себе землю без моей подписи?

Чтобы завершить эту процедуру с успехом, необходимо обратиться к местному полицейскому или участковому. Он может подписать ваш документ. Чтобы удостовериться, что человек больше не проживает в этом доме, он проведет процедуру проверки на наличие вещей и следов его нахождения.

Мне нужна грамотная характеристика на соседа, который разводится с женой, Павел Хаматов. Семья живёт в нашем доме; бабушка — учитель в школе, дедушка — водитель с большим стажем. Оба не пьющие, никогда не слышали, чтобы употребляли нецензурные или грубык слова.

Отправить вопрос в техническую поддержку

В законодательстве Российской Федерации нет норм, прямо предусматривающих обязанность гражданина предоставить характеристику от соседей.

Я являюсь пострадавшим в уголовном деле. В материалах дела обнаружил характеристику, якобы выданную адвокату подсудимого, естественно отрицательную, подписанную председателем ЖСК. Законно ли это? Со стороны председателя — предоставлять характеристику постороннему лицу на постороннее лицо (в подчинении у него я не нахожусь), со стороны адвоката (адвокатского запроса даже не было).

Главное, приведённые сведения должны оказаться достоверными. Этот раздел заполняется в произвольной форме, но лучше придерживаться официального тона, избегать экспрессивных выражений, и тем более ненормативной лексики.

При составлении акта о проживании по иному адресу в обязательном порядке должна присутствовать специально созданная комиссия.

Продажа комнаты в коммунальной квартире. Документы, этапы и согласие соседей

Законодательно не закреплена строгая форма документа. Это означает, что составители свободны в оформлении документа, однако требуется соблюдение делового стиля и логической последовательности изложения.
Уважаемый Евгений.

Согласно действующего земельного законодательства РФ границы земельного участка согласовываются с собственником прилегающего к нему участка. Следовательно собственник подписывает акт согласования границ.

Жена может поставить подпись в акте согласования лишь при наличии нотариально заверенной доверенности. Удачи Вам.

Основная часть характеристики – именно в ней содержится информация, ради которой она запрашивается. Здесь следует кратко описать образ жизни характеризуемого, его семейное положение, особенности характера, поведения и пр.

Как оформить » шапку» характеристики, если я собираюсь подавать в суд на восстановление родительских прав? Тоже на имя участкового или в тот суд, куда она требуется?

Отрицательная характеристика от соседей

Но продавцу нужно иметь в виду, что в изначальном извещении должна стоять реальная цена помещения. По Закону, человек не вправе продавать комнату посторонним по более низкой цене, чем это было указано в уведомлении жильцам «коммуналки». Хотя поднять цену – продавец может. Эту информацию полезно знать и покупателям.

Всем привет. Просветите пожалуйста. У меня адрес прописки и жительства совпадает. Но идти в ЖК к которой я отношусь категорически не хочу.

По нашему законодательству ребенок до 14 лет может быть прописан только с законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами.

Фабрика дасторг распродает -кровать чердак совята смарти — 3 новая модель с бесплатной доставкой по городу нижний новгород и дзержинск…

Характеристика с места жительства от соседей образец документа

Добрый вечер! Собственник садового смежного участка умер более 15 лет назад. Наследство не оформлено. Муж собственницы тяжело болен. Может ли дочь подписать акт согласования границ садового участка при межевании?

Моей подруге отказали в регистрации ребенка по месту жительства матери. Ситуация такая: Она в разводе с первым мужем, сама зарегистрирована на ж.п., где главный квартиросъемщик этот же бывший муж.

Специалисты нашей компании помогут составить грамотные соглашения и договоры с учетом норм семейного законодательства. Мы сделаем все возможное, чтобы урегулировать вопрос до передачи дела в суд и защитить ваши интересы.

Мы с мужем писали для соседки характеристику. Писали,что за такое то время видели только ее родителей. Что дети всегда чистые,воспитанные,что в алкогольном опьянении не видели и т.д. дата подпись,контактный номер.

Характеристика от соседей в гражданском праве

Везде, где нужно будет оформить денежные начисления, следует позаботиться о получении этого документа.

При составлении акта учитывается экономическое положение семьи. Он направляется в соответствующую комиссию, которая действует в исполнительном комитете местной администрации, после рассмотрения акта выносится решение.

Кого нужно уведомлять и какие ждут трудности на этом этапе?

Управляющая компания отказала ставить мне печать. Что делать? Будет ли эта характеристика без печати иметь силу в суде? Спасибо!

Ни какого обращения в прокуратуру при описанной вами ситуации не требуется. Законодатель предусмотрел возможность проведения межевания и без подписи соседа в акте согласования границ.

Источник: http://abz-orichi.ru/semeynoe-pravo/3865-kak-zaverit-podpisi-sosedey-chto-rebenok-prozhivaet.html

Делаем ПРАВИЛЬНЫЙ ремонт в квартире

Как заверить согласие соседей
Затевая ремонт, договоритесь с соседями: поверьте, зубодробильные звуки из вашего жилища можно и потерпеть, если строители будут «издавать» их в строго отведенное время Затевая ремонт, договоритесь с соседями: поверьте, зубодробильные звуки из вашего жилища можно и потерпеть, если строители будут «издавать» их в строго отведенное время

В последние годы ремонтом в любое время года уже никого не удивишь. И если раньше дело это считалось сугубо летним, то сегодня капитальный ремонт квартиры затевается «когда деньги появились». Так что если планируете в ближайшие полгода отдохнуть от выносящего мозг визга перфоратора и оглушительного вопля дрели, может и не получиться…

9:00. Рабочие – пунктуальные, начинают вовремя. Весь дом не просто просыпается, а подскакивает до потолка от воющего перфоратора и падающих бетонных кусков.

От такого грохота не то что люди – Тутанхамон в своей гробнице запросто перевернулся бы уже 100500 раз.

Несколько секунд тишины, во время которых на и без того седеющие головы с потолка сыплется штукатурка – медленно, как снег за окном, кружа по комнатам…

13:00. Красавчики! Час перерыва! За это время соседи успевают переделать все домашние дела со скоростью электровеника. Драйв, знаете, такой! Настроение, как будто перфоратор ты сам. Главное – успеть, потому как сразу после перерыва начинаешь впадать в анабиоз, чтобы хоть как-то абстрагироваться от невероятного шума.

14:00. Вторая ежедневная серия марлезонского балета.

В одном из полушарий мозга еле слышно скрипит вопрос: «Что же вы там делаете, а? За такое время (неделя, две, три) можно уже всю квартиру «вынести»… «Наверное, из всех комнат решили сделать одну большую залу. Торжеств. Или муравейник себе замастрячили с миллионом ходов и выходов…» – подсказывает второе полушарие, отвечающее за логику.

18:00. Тишина. Радуешься как ребенок – искренне. Но тихо. Не хочется не только смеяться – рукой-ногой пошевелить нет сил. Счастье продлится до 9:00 следующего утра…

Подобным образом может вести дневник, пожалуй, любой горожанин-везунчик. А везунчик потому, что мало у кого соседи-ремонтники свято соблюдают правила и громят свою квартиру только в рабочее время, давая жить в обеденные перерывы и выходные. Остальным, верю, приходится намного хуже.

Но вот на самом разгроме квартиры стоит остановиться подробнее.

Каждый хозяин, покупающий новую квартиру или просто затевающий капитальный ремонт, мечтает хоть что-то, да изменить. Хочется сделать новомодную квартиру-студию, убрать мешающие стены или переделать входы. Но уже второй год пошел, как жильцам, например, крупнопанельных домов сделать такой «революционный переворот» запрещает закон.

Если стены являются несущими, рушить их категорически нельзя. К слову, не несущими являются только встроенные деревянные шкафы, перегородки и стена между туалетом и ванной.

«Конечно, арку или дверь в несущей стене сделать можно, – прокомментировал перепланировку заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства города Шымкента Серик Кенжалин, – но даже при этом необходимо сделать укрепление. Делать перепланировку в панельных домах запретили потому, что в них всю весовую нагрузку воспринимают плиты с одного этажа.

Даже одна разрушенная плита изменяет конструкцию здания. И после неудачной перепланировки здание может сложиться как карточный домик. А в кирпичных домах, как правило, есть перевязка между стенами. То есть, есть продольные стены, поперечные стены, и есть перегородки. Конструкция более надежная и прочная.

Когда убирается часть кирпичной кладки, ее можно заменить усиливающими конструкциями и дом не пострадает…»

Так что обладателям квартир с кирпичными стенами перепланировка по-прежнему доступна. Но опять же, при условии, что владельцы пройдут все формальности – закажут проект, получат разрешение и соберут все документы.

В необходимый пакет входят:

  1. Создание проекта перепланировки. Исполнитель: лицензированный архитектор города. Необходимые документы: правоустанавливающий документ, техпаспорт на квартиру.
  2. Одобрение проекта перепланировки в городской архитектуре. Исполнитель: ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства». Необходимые документы: техпаспорт (копия и оригинал), проект перепланировки (три экземпляра).
  3. Изготовление нового техпаспорта. Исполнитель: РГКП «Центр по недвижимости» по области (ЦОН). Необходимые документы: правоустанавливающий документ, удостоверение личности или паспорт, копия проекта, старый техпаспорт.
  4. Регистрация изменений идентификационных характеристик. Исполнитель: ЦОН. Необходимые документы: документы о владении квартирой, новый технический паспорт, удостоверение личности, одобренный проект перепланировки.

Еще очень важно договориться с соседями, живущими этажом выше и ниже. Согласие соседей необходимо заверить у нотариуса.

«Очень часто владельцы квартир оформляют все документы правильно, получают разрешение на перепланировку, делают хороший проект, но забывают договориться с соседями. И потом получают отказ в ГАСКе, специалисты которого, проверяя готовую работу, дают разрешение на получение нового техпаспорта квартиры», – рассказал специалист.

Из постановления правительства № 425:

«Для получения решения о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий к заявлению прилагаются:
нотариально засвидетельствованное письменное согласие собственников других помещений (частей дома), смежных с изменяемыми помещениями (частями дома), в случае, если планируемая реконструкция (перепланировка, переоборудование) помещений (частей жилого дома) или перенос границ помещений затрагивают их интересы».

Чем грозит отсутствие документов на перепланировку квартиры? Казалось бы, построил для себя, сам живу и показывать свое жилье никому не собираюсь…

«Если вы как владелец квартиры решили сэкономить и не узаконивать изменения, оставив этот процесс «на потом», – пояснил Серик Кенжалин, – следует помнить, что проявиться этот факт может в самых неожиданных ситуациях. Даже когда вы не планируете продавать квартиру.

И бывает, что на законное оформление документов времени просто уже не будет, например, при необходимости срочно взять большой кредит под залог недвижимости.

Именно поэтому мы рекомендуем не затягивать с процессом оформления документов и при уже имеющемся, и при только планируемом изменении конструкций».

В завершение же хочется добавить: перед тем, как сносить маленькую перегородку или кардинально менять планировку квартиры, следует проконсультироваться с профессиональным юристом и, безусловно, согласовать изменения до того, как приступите к сносу конструкций.

Это поможет не только избежать проблем при продаже квартиры, но и намного снизить стоимость оформления документов. А затевая ремонт, договоритесь с соседями: поверьте, зубодробильные звуки из вашего жилища можно и потерпеть, если строители будут «издавать» их в строго отведенное время.

Ремонт, он как стихийное бедствие – его нужно просто пережить. Все мы через это проходили.

Елена БОЯРШИНОВА

Источник: https://otyrar.kz/2014/01/delaem-pravilnyj-remont-v-kvartire/

ЖурналЗаконов
Добавить комментарий