Расписка по договору залога

Расписка для оставление залога

Расписка по договору залога

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Расписка для оставление залога». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю. О передаче такой денежной суммы также составляется расписка.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Расписка – это документ, удостоверяющий конкретный факт, такой как передача денег или имущества. Цель составления всех видов расписок одна – обезопасить себя на случай, если другая сторона окажется недобросовестной и Вам придется доказывать свою правоту в суде.

Нужно понимать, что факт, который удостоверяет расписка, всегда проистекает из договора, устного или письменного. Если Вы даете знакомому деньги в долг и берете с него расписку, это вовсе не означает, что расписка теперь играет роль договора.

В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.

Расписка о передаче задатка за другое имущество

Но, наиболее популярными являются именно первые три вышеперечисленные способы, так как кредитору с заемщиком все равно приходится встречаться лично друг с другом.

Залог при покупке квартиры используется не часто, но все же, в некоторых исключительных случаях его применяют для покупки недвижимости (в том числе и квартиры).

Поэтому, мы решили подробно осветить все нюансы и подводные камни такого рода сделки: мы расскажем что это вообще такое, про отличия, как с его помощью купить квартиру и что нужно подготовить для оформления, чтобы не потерять свой залог.

В большинстве случаев залоговым имуществом выступают материальные ценности, рыночная стоимость которых достаточна для покрытия суммы кредита в случае его невозвращения заемщиком, а ликвидность – высокая.

Предметами, которые наиболее часто выступают в качестве залога, являются: автомобили, недвижимое имущество, земельные участки. Прежде чем принять предмет залога, заимодатель, должен оценить срок, на протяжении которого его можно продать и стоимость. Документ может быть заверен нотариально по обоюдному желанию сторон.

Расписка с залогом имущества образец

Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

Впишите ту сумму, которую он у вас занял. Возможно, он мог сделать это специально, что бы потом назначить почерковедческую экспертизу, т.к. это было не его рукой, хотя из-за 5т.р. такое выдумывать… Вы не имеете права удерживать его личный документ ( паспорт ), но и передать его вы ему не можете.

Статья о том, как правильно провести оформление бумаг. Описаны виды обеспечения сделок, а также указано, какие суммы рекомендуют оставлять для гарантии соглашения.

Как правильно оформить задаток

В том и вопрос что я незаконно удерживаю его документ, что мне будет грозить? Сумма как раз написана его почерком, не написаны лиш мои данные, под них оставлено поле.

Применяется чаще всего при кредитовании, и представляет собой, например, объект недвижимости. Если должник не исполняет условия договора при покупке квартиры, то кредитор, если было подписано залоговое соглашение, имеет право продать заложенную недвижимость (к примеру), чтобы вернуть свои средства.

Занесение данных в данную книгу реестров производится на основании тех данных, которые передает кредитор, причем клиент может этого даже не знать, так как разрешение заемщика на проведение данной процедуры не нужно.

Для этого даже не нужно выходить из офиса, так как заявление можно составить не только в письменной форме, но и в электронной, а подписать при помощи уже всем известной электронно-цифровой печати.
Обратимся к общей части Гражданского права России.

По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект. Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

В таком случае можно воспользоваться передачей средств через банковскую ячейку. Покупатель может внести туда определенную сумму, которая будет проверена не только Продавцом, но и банковским служащим.

Обе стороны будут уверены в наличии и сохранности денег, а окончательная передача средств будет осуществлена после получения банком документов о проведенной сделке.

Если же договор не будет заключен, то Покупатель останется при своих деньгах.

Вопреки распространенному мнению, договор и расписка никогда не заменяют друг друга, это документы разного рода. Договор подтверждает, что между сторонами существует обязательство. Расписка же удостоверяет, что указанное в договоре обязательство выполнено полностью или частично.

Если Вы передали деньги, но не получили товар, договор как доказательство бесполезен, он подтверждает лишь наличие обязательства, но не его исполнение или неисполнение. А вот расписка о передаче денег в таком случае окажется гораздо полезнее.

После проведения данной процедуры обе стороны договора получают сообщения о регистрации договора. Что же касается выписок, то они выдаются только исключительно по запросу одной из сторон (ст. 14 Закона «О залоге»). Государство же получает свою долю прибыли в виде пошлины за регистрацию залога.

Без уплаты данного платежа, регистрация проведена просто не будет, об этом гласит статья 15 Закона «О залоге».

Согласно действующему законодательству право залогодержателя на возращение займа через продажу залогового имущества является преимущественным перед правом других кредиторов, претендующих на возвращение предоставленных заемщику средств.

В случае если на залоговое имущество имеется страховой полис на случай его повреждения или утери, залогодержатель имеет первоочередное право на получение страховой суммы независимо от того, в чью пользу оно был застраховано.

Страховая сумма в случае утери или порчи залогового имущества выплачивается залогодержателю, если его вины в них нет.
Наиболее распространена долговая расписка. Она подтверждает исполнение договора займа займодателем, то есть непосредственную передачу денежных средств заемщику.

Долговая расписка – расписка о том, что должник обязуется вернуть деньги. В большинстве случаев такие договоры бывают устными, и расписка остается единственным документом, доказывающим, что Вы давали деньги в долг.

Существенными данными, которые должна содержать залоговая расписка, являются:

  • срок, на который предоставляется займ;
  • его сумма, процент;
  • санкции, которые будут применены к заемщику в случае невыполнения договорных обязательств.

Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

С июля 2014 года появился специальный реестр учета таких договоров, и нотариусы могут официально регистрировать все подобные сделки (п. 3 первой части статьи 34.2 Основ Российского законодательства от 11.02.1993 №4462-1).

Благодаря этому попасть к мошенникам стало сложнее, но по-прежнему необходимо быть предельно внимательными при заключении сделки.
Как видно, залог в корне отличается от всех вышеприведенных понятий.

Его не могут применять в качестве платы за объект недвижимости, он является своеобразной страховкой для кредитора, что тот не потеряет деньги.

Составляться она должна письменно. В ней указывают паспортные данные стороны покупателя и продавца, дата, когда осуществляется передача денег, сумма, которая передается. В данных обстоятельствах целесообразно указать также цель передачи денег – предоплата за квартиру (перечислить индивидуальные признаки квартиры: адрес, площадь и т.д.).

По закону заключенным договор зама денежных средств под залог ТС считается только после передачи полной суммы денежных средств (ст. 807 Гражданского кодекса РФ).

Расписка под залог имущества образец

Объектом залога может служить предмет, стоимость которого равноценна сумме величины займа, процентов, сопутствующих расходов, возможных штрафов и погашения процентов неустойки.

Кредитор имеет право продать залоговое имущество для погашения величины залога, а также на получение компенсации при наличии страхового полиса и наступлении страхового случая.

Прежде чем знакомиться с образцом правильно составленной расписки, необходимо выяснить, что требуется удостоверить конкретным документом и для какой цели его составляют.

Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи. Вдобавок к этому, залог возвращается при прекращении действия заключенного договора.

Вы можете ходатайствовать об возвращении телефона Вам, как владельцу так как это возможно без ущерба для доказывания. Следователь собственно. так и должен поступить.

В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Как подкрепить свое намерение приобрести квартиру или автомобиль, «оставив» за собой желаемый предмет будущей покупки? Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

В виде материальной ценности, стоимость которой, эквивалентна цене покупаемой недвижимости. Например, должник может дать другую свою квартиру или дом, чтобы получить средства у банка. Если же есть дорогая машина, то в некоторых случаях ее примут в качестве залога.

Источник: http://gruz200cs.ru/konsultaciya/810-raspiska-dlya-ostavlenie-zaloga.html

Расписка под залог автомобиля

Расписка по договору залога

Компания «АвтоЗайм 24» осуществляет кредитование населения под залог авто уже семнадцать лет. За это время мы сделали жизнь автовладельцев значительно легче, предоставив им необходимую денежную сумму в тяжелых финансовых ситуациях.

Получить кредит у нас можно в самые короткие сроки. Всем известно, что для получения денег требуется заключить Договор займа. Но также еще существует и долговая расписка под залог автомобиля.

Сейчас мы объясним, что же это такое, если кто-то еще не в курсе.

Следует заметить, что данный документ составляется лишь в одном экземпляре, который затем передается кредитной организации. Его главным отличием от Договора займа является смена владельца имущества. По этой причине в случае невыплаты займа Компания становится собственником Вашего автомобиля. Тут есть определенный риск остаться без машины.

Читать далее

При работе с важными документами, чего бы они ни касались, всегда нужно внимательно изучать все оговоренные условия и соблюдать бдительность.

Ведь, к сожалению, некоторые кредитные организации как раз и рассчитывают на поверхностное изучение Договора, в котором заранее обозначены невыгодные для Клиента условия.

Остается только оставить свою подпись в подобном документе, как Вы сразу же столкнетесь с различными переплатами по займу.

Наша кредитная организация с большой ответственностью подходит к соблюдению законов Российской Федерации и безопасному заключению сделок со своими Клиентами. Расписка под залог автомобиля и Договор займа имеют конкретный образец заполнения.

Читать далее

Получить деньги в нашей Компании довольно легко. Для этого Вам нужно предоставить ПТС, Ваш личный паспорт и свидетельство о регистрации автомобиля. Такой список документов дает возможность за короткое время заключить с нами Договор под залог авто без необходимости собирать различные справки.

Важным условием является факт отсутствия ареста на Вашем транспортном средстве. А если Вы ранее приобрели его в кредит, то он в обязательном порядке должен быть выплачен целиком. Больше никаких особых требований нашим Клиентам мы не выдвигаем.

Кто же может взять у нас кредит? Только люди, являющиеся гражданами Российской Федерации в возрасте не менее двадцати одного года и имеющие в собственности исправную машину без серьезных повреждений внешних с наличием подлинных регистрационных номеров.

Плюсы сотрудничества с Компанией «АвтоЗайм 24» и этапы оформления кредита

Наш автоломбард имеет определенные преимущества перед банками, о которых мы поговорим ниже. Чтобы взять потребительский кредит в банке, потребуется много времени и сил. А ожидание ответа обычно тянется несколько дней. Вам придется ждать, пока проверят все документы и согласуют данные.

Наша Компания выдает денежные средства без поручителей и без необходимости показывать справки о доходах, так как залогом выступает Ваше транспортное средство. Также мы не будем спрашивать у Вас, для каких целей Вы собираетесь взять кредит.

Читать далее

1. Подача заявки в нашу организацию.

Для этого посетите наш официальный сайт и хорошо ознакомьтесь с условиями Договора займа авто. Вы имеете возможность отправить заявку онлайн. Просто укажите Ваше имя, номер телефона, требуемую сумму и какой автомобиль имеете в собственности, приложив копии ПТС и СТС. Проконсультироваться можете по телефону +7 (495) 2552144 ежедневно с девяти часов утра до восьми часов вечера.

Через несколько минут наш менеджер перезвонит Вам и сообщит предполагаемую сумму займа. Если все условия Вас устроят, то можете приехать к нам. Специалисты службы безопасности проверят Ваше авто на предмет ареста или розыска.

Читать далее

Расписка под залог автомобиля может быть осуществлена в любой форме, так как специального установленного бланка или других условий для ее оформления не существует. Ее можно составить в обычной письменной форме и поставить подписи обеих сторон. Помните, что даже заверенная у нотариуса копия такого документа не имеет никакой юридической силы. Постарайтесь сохранить оригиналы.

Расписка под залог авто содержит в себе следующую информацию:

  • место ее совершения;
  • полные имена фигурирующих сторон, их адреса и паспортные данные;
  • сумма денежных средств и наименование залогового имущества;
  • цель передачи финансов средств или имущества;
  • дата совершения расписки;
  • подписи обеих сторон;
  • сроки выплаты займа;
  • процентные ставки по кредиту.

Читать далее

Источник: https://autozaym24.ru/raspiska-pod-zalog-avtomobilya

В каких случаях составляется

Кредитные сделки с залогом между физическими лицами можно оформить:

  • при помощи кредитного договора и договора залога. Такая форма является наиболее распространенной. Однако самостоятельно составить документы достаточно сложно из-за большого объема и множества существенных моментов;
  • при помощи расписки. Займ и залог автомобильного транспорта можно оформить одним документом – распиской, которая выдается заемщиком (он же является залогодателем) кредитору (параллельно – залогодержателю).

Преимуществами расписки являются:

  • простота оформления. Расписка представляет собой небольшой документ, который размещается на листе формата А4. В документе четко отражается вся информация о достигнутых договоренностях между заемщиком и кредитором, в том числе и о предмете залога;
  • быстрота оформления сделки. Для составления расписки не требуется большой пакет документов. У заемщика и кредитора должны быть гражданские паспорта и ПТС, который требуется для описания движимого имущества, являющегося залогом. Стоимость автомобиля определяется сторонами самостоятельно, а при оформлении сделки в кредитных организациях дополнительно потребуется проведение экспертизы и получение справок с места работы;
  • полная юридическая сила. Расписка по своему значению ни чем не отличается от договоров на займ и залог. По этому документу так же можно взыскать денежные средства или обратить обязательства заемщика на залоговое имущество.

Документом так же могут быть предусмотрены проценты за пользование заемными средствами и неустойка в случае их невыплаты/несвоевременной выплаты.

Итак, составление расписки, как основного документа, подтверждающего кредитные отношения между сторонами, необходимо в следующих ситуациях:

  • одна сторона передает другой стороне определенную сумму денег на определенных условиях. Такая расписка называется долговой;
  • одна сторона передает другой стороне определенную денежную сумму, например, для оплаты какого-либо товара/услуги. Денежная расписка может быть составлена на всю стоимость товаров (услуг) или на определенную часть (аванс);
  • одной стороной передается другой стороне залог в определенном виде для обеспечения каких-либо обязательств, в том числе и возврата заемных денежных средств – залоговая расписка.

В некоторых ситуациях расписки могут быть комбинированы. Например, при оформлении займа с залогом в одном документе можно указать и условия выдачи кредита и условия залога.

Какие данные можно и нельзя указывать

Расписка не имеет определенной формы, закрепленной на законодательном уровне.

Главное правило – в документе должны быть указаны все существенные аспекты заключенного между сторонами соглашения, к которым относятся:

  • место составления документа (указывается название города или иного населенного пункта);
  • дата составления документа;
  • название документа (обязательно);
  • ФИО, адрес проживания и паспортные данные заемщика (залогодателя);
  • ФИО, адрес проживания и паспортные данные кредитора (залогодержателя);
  • сумма выданного займа (указывается не только в цифровом выражении, но и прописью);
  • срок, отведенный сторонами для возврата кредита (рекомендуется указывать не только определенный период времени, например, 3 гола, но и конкретную дату окончательного расчета с займодавцем, например, 21 июля 2021 года);
  • предусмотренную сторонами процентную ставку, если кредит выдается под проценты. В расписке желательно указать и размер процентов и сумму, которую требуется вернуть заемщику;

Если кредит выдается без начисления процентов за пользование заемными средствами, то условие можно пропустить. Дополнительно указывать беспроцентность выданного займа не требуется.

  • описание залогового имущества. В этом разделе должны быть указаны следующие параметры: марка и модель автомобиля, передаваемого в залог, год выпуска транспортного средства, цвет кузова, мощность двигателя, реквизиты (серия, номер, когда и кем выдан) ПТС и свидетельства о регистрации автомобильного транспорта;
  • указание реквизитов документов, на основании которых возникает право собственности на залоговое имущество. Таким документами могут являться договор купли-продажи, дарения, лизинга, свидетельство о праве на наследство и так далее;

Следует учитывать, что автомобиль является совместно нажитым имуществом и для передачи его в залог требуется согласие второго супруга. Согласие можно оформить у нотариуса.

  • правила распоряжения залоговым имуществом в случае неисполнения основного обязательства. Распиской может быть предусмотрен стандартный порядок изъятия и реализации залогового имущества (получение судебного решения) или упрощенный порядок. В последнем случае автотранспорт переходит в собственность залогодержателя после истечения указанного в документе срока без дополнительных условий (судебного решения);

Следует учитывать, что в случае необходимости судебного решения об изъятии и реализации залогового транспортного средства на заемщика так же будут наложены судебные издержки, что приведет к увеличению полной стоимости кредита.

  • подписи заемщика и займодавца. Обязательно так же указывать расшифровку подписи.

Расписка должна быть написана заемщиком самостоятельно. Печатная форма документа не допускается. Это позволит доказать, что документ составлен конкретным лицом по результатам почерковедческой экспертизы.

В расписке нельзя допускать ошибок и исправлений. При обнаружении какого-либо недочета документ рекомендуется переписать.

Документ можно составить в присутствии свидетелей, что в случае необходимости поможет доказать факт передачи денег и залогового имущества.

Если расписка составляется при свидетелях, то в документе указываются данные каждого гражданина и ставится личная подпись.

Нужно ли нотариальное заверение

Заверяется ли расписка в получении денег под залог автомобиля нотариусом? Данные вопрос решается сторонами самостоятельно.

Принято придерживаться следующих аспектов:

  • если сумма займа и залогового имущества соответственно небольшая (до 500 000 рублей), то нотариального заверения не требуется;
  • если сумма кредита и залогового автотранспорта превышает указанную в предыдущем пункте сумму, то целесообразнее составить и заверить документ у нотариуса, который обязан предварительно проверить правомочность заключения сделки, достоверность указанной в документе информации и личности обеих сторон.

Если расписка была заверена нотариусом, то при судебном разбирательстве проведения каких-либо экспертиз, подтверждающих подлинность представленного документа, не потребуется. Подпись нотариуса будет подтверждать факт и основные условия соглашения.

Однако следует учитывать, что нотариальное заверение производится исключительно после уплаты пошлины в установленном размере и для проверки нотариуса потребуется представить все документы: паспорта, ПТС и свидетельство о регистрации авто, доверенность, согласие супруга и так далее.

При отсутствии хотя бы одного из документов или одной из сторон расписка заверена не будет.

Образец долговой расписки по залог автомобиля от физического лица

Образец залоговой расписки можно самостоятельно найти в интернете. Для ознакомления представляется образец документа со следующим условиями:

  • сумма займа 850 000 рублей;
  • срок 3 года;
  • проценты за пользование не взимаются;
  • залогом является авто марки Киа Рио.

Как доказать факт долга, если расписка не заверена нотариусом

Если заемщик не вернул деньги по расписке в установленный заключенным соглашением срок, то кредитор (залогодержатель) имеет право обратиться в суд для переоформления залогового имущества в личную собственность (если иное правило переоформления залога прямо не указано в документе).

В данной ситуации расписка является подтверждением факта выдачи залогового кредита.

Если документ заверен у нотариуса, то достоверность расписки не подвергается сомнению и требования кредитора будут удовлетворены в полном объеме.

Если расписка не заверена нотариусом, то доказательством достоверности расписки будет являться почерковедческая экспертиза, назначенная судом до проведения разбирательства.

Таким образом, расписка составляется заемщиком при получении кредита от частного лица, в том числе и под залог автомобиля.

В документе должны быть отражены все существенные условия сделки. Для дополнительного обеспечения расписку целесообразнее заверить у нотариуса.

: Как правильно составить расписку — советы юриста

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://avtopravozashita.ru/avto-v-zalog/obrazec-raspiski-pod-zalog-avtomobilja.html

Расписка в получении денег залога за квартиру образец

Расписка по договору залога

В конце любого варианта документа ставится подпись продавца и дается расшифровка его фамилии, имени, отчества.

Большие деньги, суммы, которые вращаются при купле-продаже недвижимости нужно строго фиксировать в нескольких документах, чтобы обе стороны были уверенны в честности сделки. Многие от радости забывают, что кроме договора купли-продажи, есть и расписки, которые подтверждают, что покупатель отдал, а продавец получил определенную сумму денежных средств за квартиру.

Расписка о залоге на квартиру: бланк

Чтобы в дальнейшем не возникало сомнений в том, являются ли деньги, отданные в счет будущих расчётов задатком, в договоре и в расписке нужно сделать на этот счёт точное указание. В противном случае, если нет договора, суммы будут рассматриваться как аванс.

Поэтому и нужен задаток, который выступает гарантией вашего намерения купить именно эту квартиру. Обычно в качестве задатка выступают денежные средства в размере 10% от всей стоимости объекта недвижимости, но это не принципиально.

Для того чтобы расписка обрела юридическую силу, требуется выполнение двух условий (или хотя бы одного из них):

  • заверение факта передачи суммы свидетелями;
  • нотариальное удостоверение.

Иногда встречаются случаи, что покупатель платит часть денег за жилье, а продавец не передает недвижимость и не возвращает уплаченные суммы обратно.

Расписка о получении денег за квартиру

Срок дали месяц.Но проблема в том, что когда проживали мы сделали ремонт с согласия хозяев на оговоренную сумму, но ванная и ковр.покрытие в эту сумму не входили мы хотим забрать, а хозяин не дает говори мое.Что делать? как забрать свое.

В любом случае, обе стороны, или их представители, должны подписать договор купли-продажи. Расписку о передаче и получении денежных средств подписывают те, кто отдает и берет деньги.

Так, если Вы договорились возвращать долг частями, о передаче каждой из таких частей желательно составить отдельный документ в момент передачи. Если Вы хотите приобрести то или иное имущество, но необходимой суммой не располагаете, Вы оставляете некоторую сумму в задаток, чтобы товар уже точно не был продан другому покупателю. О передаче такой денежной суммы также составляется расписка.

Расписка является обязательным документом при совершении сделок с квартирами. И покупатели вправе требовать их у продавцов.

Оформление расписки о задатке за жилое помещение

Ст. 487 ГК РФ рассматривает предварительную оплату как одно из условий договора, где товар оплачивается заранее полностью или частично в назначенный срок. Часть предоплаты и является авансом.

Зачастую до момента заключения договора о купле-продаже недвижимости покупатель вносит задаток или аванс. В этом случае расписка о получении задатка также желательна, чтобы обезопасить себя в случае невыполнения продавцом своих обязательств. В данной ситуации договор займа был заключен в устной форме, что не запрещено законом, если речь идет о двух физических лицах.

В таком документе должны быть прописаны цена, объект недвижимости, способ расчёта, условия и срок заключения основного договора. Если по истечении указанного срока одна сторона отказывается заключать основной договор, в течение полугода можно обратиться в суд.

И собственником жилья не получается стать, и свои средства не удается вернуть. Как себя обезопасить? Потребовать расписку от продавца.

Не обязательно заверять расписку у нотариуса, как, например, составленный к ней договор. Расписка может быть оформлена письменно, но на ней должны присутствовать подписи всех участников сделки.

Расписка – очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают. Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях.

Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как расписка на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы.

Регламентированных требований, как и официального бланка, к оформлению расписки о залоге на квартиру нет, поэтому документ составляется в произвольной форме.

В большинстве случаев залоговым имуществом выступают материальные ценности, рыночная стоимость которых достаточна для покрытия суммы кредита в случае его невозвращения заемщиком, а ликвидность – высокая. Предметами, которые наиболее часто выступают в качестве залога, являются: автомобили, недвижимое имущество, земельные участки.

Если Должник не выполнит условия договора, указанного в п. 2, задаток останется у Кредитора. Если за неисполнение договора, указанного в п. 2 ответственен Кредитор, он обязан уплатить Должнику двойную сумму задатка. Сторона, ответственная за неисполнение договора, указанного в п. 2, обязана также возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка.

Для того, чтобы уяснить для себя как правильно передать задаток при покупке квартиры, необходимо, для начала, знать, а что же это такое? Для чего он нужен? Чем отличается от аванса?

При заключении договора задатка или договора купли-продажи могут предусматриваться и другие условия, касающиеся штрафных санкций, если они не противоречат нормам законодательства РФ.

Если при передаче денег присутствуют свидетели, обязательно указать их данные в тексте: ФИО, адреса и паспортная информация.

Источник: http://rickeyftour.ru/dolgovye-spory/2259-raspiska-v-poluchenii-deneg-zaloga-za-kvartiru-obrazec.html

ЖурналЗаконов
Добавить комментарий